本記事は、お客様の実例を元に、相続放棄の重要性をご紹介いたします。
本上 崇本記事は、お客様のお話しを元に弊社が作成したものであり、お客様の許可を得て公開しております。
自己紹介：本上崇(ほんじょう たかし)
こんにちは！がもう相続相談センターの代表司法書士、本上 崇です。
元笑い芸人という異色の経歴を活かして、堅苦しいイメージのある相続相談をリラックスした雰囲気でお手伝いしています。
当センターでは「何回でも無料相談」を実施し、皆さまの相続に関するお悩みを一緒に解決する体制を整えています。どうぞお気軽にご相談ください！
相続登記の放置が招いた不安と、無料相談のきっかけ
Aさん（65歳）は、2年前に亡くなった夫から不動産を相続しましたが、相続登記を放置していました。
当時は「急ぐ必要もない」と考えていたものの、最近テレビで「相続登記の義務化」を知り、不安が増大。
スマートフォンで情報収集を始めましたが、専門用語や手続きの複雑さに困惑しました。
そんな中、「何度でも無料相談」が可能ながもう相続相談センターを見つけ、問い合わせを決意しました。
Aさんの家族構成
| 家族構成 | 詳細 |
| Aさん（65歳） | 2年前に夫を亡くし、不動産を相続。一人暮らし。 |
| 夫 | 2年前に他界。 |
| 息子（38歳） | 結婚して独立済み。持ち家を所有。 |
| 娘（35歳） | 結婚して独立済み。持ち家を所有。 |
| Aさんの課題 | 相続登記の未手続き。 将来Ａさんが亡くなった後の不動産の処理方法。将来の介護施設入居費用確保の必要性。 子どもたちへの負担軽減を希望。 |
Aさんは現在一人暮らしで、息子（38歳）と娘（35歳）は独立し、それぞれが持ち家を所有しています。相続した不動産の活用について、子ども達と相談を重ねていましたが、使い道が定まらず困っている状況でした。
「子どもたちに不動産を相続させても持て余すだけでは…」とAさんの悩みは大きくなる一方でした。
無料相談で不安解消、相続登記をスムーズに依頼
Aさんはスマートフォンで調べる中で、弊社(がもう相続相談センター)を発見。
何回でも何時間でも無料相談できることや、
なるべく専門用語を使わず、わかりやすい説明資料の用意があることを知り、ご相談を決意されました。
無料相談では、司法書士が、相続登記の手続きや必要書類、費用について丁寧に説明。
Aさんは以下の費用で相続登記を依頼：
- 遺産分割協議書作成：33,000円（税込）～
- 登記事項証明書取得：5,500円（税込）～
- 相続登記申請代行費用：55,000円（税込）～
- 戸籍収集費用：22,000円（税込）～
- 相続関係説明図作成：11,000円（税込）～
- 不動産調査費用：5,500円（税込）～
さらに、不動産登録免許税として約6万円が必要でした。
「悩んでいた時間がもったいなかった」と安心した表情を見せたAさん。
全ての手続きを任せることができると分かり、その場で依頼を決断されました。
不動産の活用方法も検討
またAさんは、不動産の今後の活用方法について不安感を抱かれておりました。
「この不動産、今後どうすればいいの？」
といった内容のご相談でした。
弊社は、売却や賃貸といった選択肢を提案。
「将来の介護施設費用の確保を考えるなら、売却が適した選択肢です」とご提案し、
Aさんは売却を決意されました。
Aさん自身も「子どもたちは持ち家があるため、この不動産を引き継いでも持て余してしまうだろう」と判断し、売却を進めることにしました。
売却結果と老後の安心感
がもう相続相談センターが提携する不動産会社を通じて、Aさんの不動産は約3,000万円で売却。費用の詳細は以下の通りです：
- 仲介手数料：約90万円（売却価格の3%＋6万円）
- その他諸費用（契約書作成など）：約10万円
- 相続登記費用：約15万円
総費用の約100万円を差し引いた売却後の収益は 約2,885万円 となり、さらに譲渡所得税として約20%（577万円）を差し引いて 約2,308万円 が手元に残りました。
この金額を老後の介護施設入居費用に充てる計画を立て、Aさんは安心した表情を見せました。
Aさんの感想
「最初は手続きが複雑で何から始めればいいか分からず不安でした。でも、がもう相続相談センターのおかげで相続登記から不動産売却までスムーズに進めることができ、老後の資金をしっかり確保できました。子どもたちにも負担をかけずに済み、心から感謝しています。」
相続に不安を抱えている方は、ぜひ早めの相談をおすすめします。
本上 崇いかがでしたか？
Aさんは初めてのご相談の際、「何を聞いたらいいのかも良く分からない」とおっしゃっていました。
しかし、思い切って無料相談をご利用されたことで、気がかりだった相続登記をスッキリさせることができました。
それだけでなく、将来を見据えた対策まで行われました。
Aさんは今でもたまにご連絡をいただくのですが、その度に「胸のつかえが取れてよかった」と嬉しいお言葉をいただきます。
がもう相続相談センターでは、こうした相続登記をお手伝いし、お客様が安心して未来を見据えられるサポートを行っています。
また、当センターの強みとして「何回でも、何時間でも無料相談」をご提供しており、
じっくりとご自身やご家族のお悩みに向き合っていただけます。
相続に関するご不安や疑問点がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。専門家チームと連携しながら、最適な方法をご提案させていただきます。
